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武汉收房委托书如何办理?武汉收房委托书要公正吗?

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买房子无疑是每一个家庭的大事,所以涉及收房更是购房者的关注要点。虽然每一个业主都希望收到的房子完美无缺,但是现实中的收房过程并不如想象的那么顺利,这时候就产生了收房委托书。关于武汉收房委托书,看看武汉装修网小编是怎么说的吧!

摘要

买房子无疑是每一个家庭的大事,所以涉及收房更是购房者的关注要点。虽然每一个业主都希望收到的房子完美无缺,但是现实中的收房过程并不如想象的那么顺利,这时候就产生了收房委托书。关于武汉收房委托书,看看武汉装修网小编是怎么说的吧!


武汉收房委托书 


武汉收房委托书如何办理?


1、委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:

委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(房地产证)或者房产买卖合同书;委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。


2、公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任。


3、双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。


收房委托书怎么写?


_____公司:


业主___________,身份证号__________________,因本人在外地,不能及时前来办理收房,现授权委托______,身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜,受委托人所办的事项委托人均予以承担,由此产生的一切法律后果均由委托人承担。


委托人(签名、按手印)日期:___年___月___日


受委托人(签名、按手印)日期:___年___月___日


另附:


1、委托人身份证复印件1份;


2、受委托人身份证复印件1份;


3、房屋合同原件;


4、购房付款收据原件。


武汉收房委托书办理 


收房委托书必须公正吗?


1、根据商品房买卖合同的约定,商品房在达到交付使用条件后,正式通知业主收房,购房者应及时收房,并做好收房的相关准备工作,委托他人办理需要公证


2、房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示,受方委托需要写一封委托书证明公证才可以有权利办理相关事宜。


3、在房产委托公证书上有明确的公证机关名称,有公证书的完整编号,公证处存在完整的公证文件卷宗,这就意味着收房委托书必须要经过公证才会有相关的公证信息,凭公证书的以上条件即可查验真伪了。


以上就是武汉装修网小编为大家介绍的武汉收房委托书的相关知识,希望能为正在收房的业主提供一些帮助!更多收房相关方面的精彩内容,还请您持续关注我们的武汉装修网,更多精彩内容为您奉上!



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